Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück in Buch am Erlbach.
Das ca. 632 m² große Grundstück ist in einem herrlichen, verkehrsberuhigten Wohngebiet gelegen. Durch seine zentrale Lage ist eine ideale Anbindung zur Nahversorgung und zu den Dingen des alttäglichen Lebens gegeben.
Durch die exponierte Lage wird nicht nur das Wohnen zu einem Highlight. Die unmittelbare Nähe zum Grünen bietet eine hohe Aufenthalts- und Freizeitqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Für das Grundstück besteht ein gesetzliches Planungsrecht in Form eines rechtskräftigen Bebauungsplanes.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne nähere Informationen sowie Bebauungs- und Lageplan und zukommen

Provision für Käufer: 3,57% inklusive MwSt

Lage

Buch am Erlbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Landshut. Er verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die bequemes Leben mit kurzen Wegen gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Kinderkrippe sowie Grund- und Hauptschule sind im Ort vorhanden. Es existieren (Schul-)busverbindungen zu allen weiterführenden Schulen in Moosburg und Landshut.

Buch am Erlbach bietet einen hohen Freizeitwert. Die Vereinslandschaft ist vielfältig und wird intensiv gepflegt. Ob Fußball, Tennis, Skiclub oder Sportschützen - an sportlichen oder kulturellen Angeboten (eigene Bücherei, Gospelchor, Theatergruppe u.v.m.) sowie Treffpunktmöglichkeiten für Jugendliche mangelt es hier nicht! Der Ort verfügt über eine eigene Pizzeria und andere Gastronomiebetriebe. Landschaftlich reizvoll in einem Seitenteil des Isartales gelegen, besticht Buch am Erlbach durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage.

Nach Landshut sind es lediglich ca. 12 km, Moosburg liegt ca. 7 km entfernt. Die Zufahrt nach Buch am Erlbach ist über gut ausgebaute Kreis- und Staatsstraßen und die B 11 problemlos möglich. Zusätzlich erreichen Sie für entferntere Ziele in kürzester Zeit die Autobahn A 92 (Ausfahrt Moosburg Nord/Moosburg Süd). Der Flughafen München im Erdinger Moos befindet sich in nur ca. 25 km Entfernung.