Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Erleben Sie den nachhaltigen Wohntraum in diesem wunderschönen Holzhaus.
Hier verteilen sich 145 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich dabei eine geräumige Garderobe, Büro, Technikraum, WC und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 40 m². Eine separate Speisekammer ist ebenfalls vorgesehen.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein getrennter Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer, welches sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist, geplant.
Zwei PKWs finden in der Garage Platz.
Zusätzlich ist ein eigener Stellplatzbereich bei der Anliegerstraße vorhanden.

Die Ausstattung befindet sich noch im Planungsstand.
Energieeffizienzklasse A+

Provisionsfreier Kauf.

Lage

Buch am Erlbach ist ein idyllischer Ort im Landkreis Landshut. Er verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die bequemes Leben mit kurzen Wegen gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Kinderkrippe sowie Grund- und Hauptschule sind im Ort vorhanden. Es existieren (Schul-)busverbindungen zu allen weiterführenden Schulen in Moosburg und Landshut.

Buch am Erlbach bietet einen hohen Freizeitwert. Die Vereinslandschaft ist vielfältig und wird intensiv gepflegt. Ob Fußball, Tennis, Skiclub oder Sportschützen - an sportlichen oder kulturellen Angeboten (eigene Bücherei, Gospelchor, Theatergruppe u.v.m.) sowie Treffpunktmöglichkeiten für Jugendliche mangelt es hier nicht! Der Ort verfügt über eine eigene Pizzeria und andere Gastronomiebetriebe. Landschaftlich reizvoll in einem Seitenteil des Isartales gelegen, besticht Buch am Erlbach durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage.

Nach Landshut sind es lediglich ca. 12 km, Moosburg liegt ca. 7 km entfernt. Die Zufahrt nach Buch am Erlbach ist über gut ausgebaute Kreis- und Staatsstraßen und die B 11 problemlos möglich. Zusätzlich erreichen Sie für entferntere Ziele in kürzester Zeit die Autobahn A 92 (Ausfahrt Moosburg Nord/Moosburg Süd). Der Flughafen München im Erdinger Moos befindet sich in nur ca. 25 km Entfernung.