Architektenhaus in Bodenkirchen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
 
Diese exquisite Immobilie bietet nicht nur stilvolles Wohnen, denn auch die integrierte Wohnung mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung.
 
Objetkbeschreibung:
* Architektenhaus
* Gesamtwohnfläche 194m²
* Grundstücksfläche 558m²
* Baujahr 2012
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Heizkamin
* Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude
* Wohnzimmer mit Echtholzparkett
* Wäscheabwurfschacht von Dachgeschoss bis Keller
* Freisitz mit Südterrasse
* integrierte Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe
* Hochwertige zentrale Lüftungsanlage im gesamten Haus
* Wasserenthärtungsanlage
* Luftwärmepumpe
* Energieverbrauch 22,2 kWh/(m²a)

- Kaufpreis: 585.000€
- zzgl. Käuferprovision: 2,38 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
(Inventar inkl. Küche nicht enhalten)
 
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in Bodenkirchen zu verwirklichen.
 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute unter Telefonnummer +49 (0) 871–20659140

Lage

Bodenkirchen ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die für ihre idyllische Lage und ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Landkreis Landshut, bietet Bodenkirchen eine malerische Umgebung mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die ruhige Atmosphäre und die natürliche Schönheit machen sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz ihrer ländlichen Lage ist Bodenkirchen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Landshut und München erleichtert. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Bodenkirchen ist auch stolz auf ihr reiches kulturelles Erbe, das sich in den historischen Gebäuden und Denkmälern der Region widerspiegelt. Besucher können beispielsweise das imposante Schloss Wörth besichtigen oder einen Spaziergang durch das malerische Dorfzentrum unternehmen, um die traditionelle bayerische Architektur zu bewundern.

Insgesamt bietet Bodenkirchen eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist daher ein attraktiver Ort zum Leben und Wohnen.