Über 3100 m² Geschossfläche! / Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Geisenhausen

Vilsbiburgerstr. 2 | 84144 Geisenhausen

Verkauft werden zwei Baugrundstücke mit gemeinsam ca. 2120 m² Fläche innerhalb eines bestehenden Bebauungsplans.

- Mischgebiet
- Geschossflächenzahl 1,5
- Grundflächenzahl 0,6
- maximal 3 Vollgeschosse mit einer Wandhöhe von 11 Metern
- Satteldach mit 30-38 Grad Dachneigung

Der entsprechende Bebauungsplan ist dem Inserat beigefügt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Top Lage:
 
Nah am Zentrum von Geisenhausen sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Supermarkt, Apotheke und Bahnhof mühelos zu Fuß erreichbar.
Landshut lässt sich mit dem Auto in 20 Minuten erreichen, 10 Minuten dauert die Fahrt nach Vilsbiburg und in einer Stunde fährt man mit dem Zug bequem zum Münchner Hauptbahnhof.
 
Rund um Geisenhausen befinden sich Felder und Waldflächen. Ruhe und Entspannung bietet vor allem der Naturerlebnisraum am Fimbach sowie die nahe Streuobstwiese.
Die benachbarte Parkanlage St.-Theobald- Park wurde 2013 neu gestaltet und lädt jetzt zum Spielen genauso wie zum Flanieren ein. Vom Park aus hat man eine perfekte Sicht über den Ortskern.
 
Kinder freuen sich vor allem über das Freibad mit großem Freizeitangebot.
 
Zudem bereichern jedes Jahr diverse Veranstaltungen das Marktleben.
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  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grund­stück
    2.119,31 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    1,50
  • Kaufpreis
    2.500.000 EUR

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