Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, großer Dachterrasse, Lüftungsanlage und Aufzug

Frontenhausenertstraße 61 | 84137 vilsbiburg

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,20 m², einer großzügigen Dachterrasse, einer Lüftungsanlage und einem Aufzug bietet die Wohnung alles, was für ein angenehmes Wohnen erforderlich ist. Das Haus wurde 2021 erbaut, die Wohnung selbst wurde 2022 erstmals bezogen.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 44,20 m² – ideal geschnitten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten
Große Dachterrasse: Viel Platz für entspannte Stunden im Freien
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Auto ist sicher und geschützt untergebracht
Lüftungsanlage: Sorgt für ein angenehmes Raumklima
Aufzug: Barrierefreier und bequemer Zugang zur Wohnung
Erstbezug 2022: Moderne und zeitgemäße Ausstattung
Frei ab Februar 2025: Perfekt für eine langfristige Planung
Weitere Ausstattung:

Heller Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht
Offener Küchenbereich (Ausstattung nach Absprache möglich)
Badezimmer mit Dusche
Stauraum im Keller

Zusammenstellung:
Wohnung mit Abstellraum im Keller: 700€
Tiefgarage: 80€
Nebekosten: 200€
Gesamtpreis: 980€/Monat

Lage

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab Februar 2025 bezugsfertig. Weitere Details, wie Haustierregelungen oder individuelle Fragen, können gerne im persönlichen Gespräch geklärt werden.

Kontakt:
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  • Objekttyp
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Etage
    3
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    43,80 m²
  • Gesamtfläche
    43,80 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    9,00 kWh/(m²·a) (Klasse A+)
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage

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