Schwabing / 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage mit bester Aussicht

Ungererstraße 65 | 80805 München

Das Appartement liegt im 11. Stock und bietet einen einzigartigen Blick über München.

Auf Grund der Süd-West-Ausrichtung und der großen Glasfront punktet die Wohnung durch ein freundliches Wohnklima mit hellen Räumen.
Die Wohnung ist über das Treppenhaus und jeweils einen Personen - und Lastenaufzug erreichbar.
Im Keller steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Im Wohnraum wurde im April 2022 Parkettboden verlegt.

Baujahr 1972

Es handelt sich hierbei um Erbbau.
Erbbraurechtsbestellung am 11.04.1972/ Laufzeit bis 31.12.2070
Bei Zeitablauf hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten für das Bauwerk den gemeinen Wert zu vergüten.
Erbbauzins monatlich: 188,91 € (Stand März 2022)

Hausgeld inklusive Rücklage monatlich: 262,27 € (Stand März 2022)

Provisionsfreier Kauf.

  • Objekttyp
    Apartment, Wohnung
  • Etage
    11
  • Zimmer
    1
  • Wohnfläche
    47,70 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    154,80 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung

  • Balkon

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