Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Schuster-Bauer-Straße 13 in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einer Kühldecke, die in den warmen Monaten eine angenehme Temperierung der Räume gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie, gemeinschaftliche Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche und separater Toilette, der von allen Eigentümern genutzt werden kann und sich ideal für Feiern oder Treffen mit Nachbarn eignet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohngegend suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kaufpreiszusammenstellung:
297.335€ Wohnung
18.000€ Tiefgaragenstellplatz
9.000€ Küche
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324.335€ Gesamt

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Burgkirchen an der Alz, in der Schuster-Bauer-Straße 13. Burgkirchen an der Alz ist eine charmante Gemeinde mit etwa 10.000 Einwohnern, die eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind die Städte Altötting und Burghausen nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Für Natur- und Bergliebhaber liegt die Grenze zu Österreich und die Alpen nur etwa 40 Kilometer entfernt, was zu Ausflügen und Erholung in den Bergen einlädt.