Wir freuen uns darüber, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im schönen Vilsbiburg präsentieren zu dürfen!

Die Immobilie wurde im Jahr 2015 errichtet und bringt nachfolgende Ausstattungsmerkmale mit sich:

- 3-fach Verglasung
- Aufzug
- moderne und zeitlose Innenaustattung
- separater Wasch- und Trockenraum im Keller
- dezentrale Wohnraumbelüftung in allen Räumen

Kaufpreis gesamt = 349.000€ inkl. Einbauküche & Stellplatz

Das Highlight dieser Wohnung ist die geräumige und nach Süden ausgerichtete Dachterasse mit Holzbelag. Die praktische Überdachung mit Sonnenschutz ermöglich Ihnen eine Nutzung der Dachterrasse zu jeder Tageszeit.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Unsere Immobilie befindet sich in der niederbayerischen Stadt Vilsbiburg.
Besonders interessant ist hierbei das Wachstum der Region Landshut. Diese soll laut aktuellen Berichten am stärksten in ganz Bayern wachsen und es wird mit einem Bevölkerungswachstum von mehr als 13 Prozent bis 2041 gerechnet. Die Region Vilsbiburg sticht dabei nochmals heraus.

Genießen Sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig kurzen Wegen zu umliegenden Restaurants, Einkaufs- oder Unterhaltungsmöglichkeiten.
Auf dem örtlichen Bahnhof fährt die Bahnlinie Landshut mit Anschluss an verschiedene Hauptstrecken wie München, Passau oder Wien.
Vilsbiburg liegt verkehrsgünstig direkt an den Bundesstraßen B299 und der B388. Aber auch im Stadtgebiet vereinfacht die günstige Verkehrslage den Alltag.