Datenschutz

1. Name und Kontaktdaten des Verantwortlichen sowie des betrieblichen Datenschutzbeauftragten

Diese Datenschutzhinweise gelten für die Datenverarbeitung durch:

Verantwortlicher: Schaumeier Wohn- und Gewerbebau-GmbH, Spirkavilsweg 6, 84149 Velden/Vils, Deutschland
E-Mail: info@schaumeier-immobilien.de
Telefon: +49 (0) 8742/4389600

2. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art, Zweck und deren Verwendung

Wenn Sie uns beauftragen, erheben wir folgende Informationen:

• Anrede, Vorname, Nachname
• eine gültige E-Mail-Adresse
• Anschrift
• Telefonnummer (Festnetz und/oder Mobilfunk)
• Informationen, die für die Beauftragung und Ausführung des Auftrags notwendig sind

Die Erhebung dieser Daten erfolgt,

• um Sie als unseren Kunden identifizieren zu können;
• um Sie angemessen beraten zu können;
• zur Korrespondenz mit Ihnen;
• zur Rechnungsstellung;
• zur Abwicklung von evtl. vorliegenden Haftungsansprüchen sowie der Geltendmachung etwaiger Ansprüche gegen Sie.

Die Datenverarbeitung erfolgt auf Ihre Anfrage hin und ist nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO zu den genannten Zwecken für die angemessene Bearbeitung des Auftrags und für die beidseitige Erfüllung von Verpflichtungen aus dem Vertrag erforderlich.

Die für die Beauftragung von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden bis zum Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungspflicht gespeichert und danach gelöscht, es sei denn, dass wir nach Artikel 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO aufgrund von steuer- und handelsrechtlichen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten (aus HGB, StGB oder AO) zu einer längeren Speicherung verpflichtet sind oder Sie in eine darüber hinausgehende Speicherung nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO eingewilligt haben.

3. Weitergabe von Daten an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den im Folgenden aufgeführten Zwecken findet nicht statt.

Soweit dies nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Verträgen mit Ihnen erforderlich ist, werden Ihre personenbezogenen Daten an Dritte weitergegeben. Hierzu gehört insbesondere die Weitergabe an Notariate, Handwerker oder mit der Vermittlung eines Immobilienangebots befassten Dritten.

Die weitergegebenen Daten dürfen von dem Dritten ausschließlich zu den genannten Zwecken verwendet werden.

4. Google Tag Manager

Wir verwenden auf unserer Website den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“).

Der Google Tag Manager ist ein Tool, das es uns ermöglicht, Code-Snippets (sog. „Tags“) auf unserer Website zentral zu verwalten und einzubinden. Der Tag Manager selbst (d. h. das Tool zur Verwaltung der Tags) verarbeitet keine personenbezogenen Daten. Er ermöglicht jedoch die Einbindung weiterer Tools, die ihrerseits personenbezogene Daten verarbeiten können (siehe nachfolgende Abschnitte).

Beim Aufruf unserer Website wird durch den Google Tag Manager eine Verbindung zu den Servern von Google hergestellt, wodurch Google Kenntnis von Ihrem Seitenaufruf erhält (inkl. Ihrer IP-Adresse). Der Google Tag Manager wird eingesetzt, sobald Sie der Verwendung entsprechender Cookies und Tracking-Technologien über unser Consent-Management-Tool zugestimmt haben.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG.

Nähere Informationen zum Google Tag Manager finden Sie unter: https://marketingplatform.google.com/about/analytics/tag-manager/

5. Google Analytics

Wir nutzen auf unserer Website Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“).

Zweck und Umfang der Verarbeitung

Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um Informationen über die Nutzung unserer Website zu erheben und auszuwerten. Dabei werden insbesondere folgende Daten verarbeitet:

• IP-Adresse (wird vor der Speicherung durch IP-Anonymisierung gekürzt)
• Aufgerufene Seiten und Verweildauer
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• Browsertyp und -version, Betriebssystem
• Ungefährer Standort (auf Basis der anonymisierten IP-Adresse)
• Interaktionen auf der Website (z. B. Klicks, Scrolltiefe)

Diese Informationen werden genutzt, um die Nutzung unserer Website auszuwerten, Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und weitere Dienstleistungen rund um die Websitenutzung zu erbringen. Ziel ist die kontinuierliche Optimierung unseres Webangebots.

Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Cookie-Einstellungen über unser Consent-Management-Tool anpassen.

Datenübermittlung in Drittländer

Daten können an Server von Google LLC in den USA übermittelt werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, sodass ein angemessenes Datenschutzniveau gewährleistet ist (Art. 45 DSGVO). Zusätzlich haben wir Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO mit Google abgeschlossen.

Speicherdauer

Die über Google Analytics erhobenen Daten werden nach 14 Monaten automatisch gelöscht. Eine längere Speicherung erfolgt nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Opt-Out

Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics zusätzlich durch Installation des Browser-Add-ons unter folgendem Link verhindern: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout

Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Analytics finden Sie unter: https://support.google.com/analytics/answer/6004245

6. Google Ads inkl. Consent Mode und erweiterte Conversions

Wir nutzen Google Ads, einen Online-Werbedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“), um auf unsere Angebote aufmerksam zu machen und Conversion-Messungen durchzuführen.

Google Ads Conversion-Tracking

Mit dem Google Ads Conversion-Tracking können wir messen, ob Nutzer nach dem Klick auf eine unserer Anzeigen eine bestimmte Aktion auf unserer Website durchgeführt haben (z. B. Kontaktaufnahme, Formularabsendung). Dabei wird ein Cookie auf Ihrem Endgerät gesetzt, das nach 30 Tagen abläuft. Die gewonnenen Informationen dienen ausschließlich der statistischen Auswertung der Anzeigeneffektivität. Es erfolgt keine Identifizierung einzelner Personen.

Erweiterte Conversions (Enhanced Conversions)

Sofern Sie in die Verwendung von Cookies und Tracking eingewilligt haben und auf unserer Website ein Kontaktformular oder ähnliche Formulare ausfüllen, nutzen wir zusätzlich die Funktion „Erweiterte Conversions“ von Google Ads. Dabei werden von Ihnen eingegebene Kontaktdaten (z. B. E-Mail-Adresse, Telefonnummer) vor der Übertragung an Google durch ein sicheres Hashing-Verfahren (SHA-256) irreversibel anonymisiert. Google gleicht die gehashten Daten mit einem in seinem eigenen System vorhandenen Google-Account ab, um die Anzeigenwirkung besser messen zu können.

Zweck der erweiterten Conversions ist die Verbesserung der Genauigkeit der Conversion-Messung, insbesondere in Fällen, in denen Cookies durch Browsereinstellungen oder Ad-Blocker blockiert werden.

Eine Weitergabe der gehashten Daten an Dritte oder eine Rückentschlüsselung durch uns oder Google findet nicht statt. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Messung der Kampagnenleistung.

Google Consent Mode

Wir haben den Google Consent Mode (Version 2) implementiert. Dieser ermöglicht es, das Verhalten der eingebundenen Google-Dienste (Google Analytics, Google Ads) in Abhängigkeit von der erteilten Einwilligung des Nutzers zu steuern.

Abhängig von Ihrer Einwilligung unterscheidet der Consent Mode zwischen folgenden Zuständen:

• Einwilligung erteilt („granted“): Cookies werden gesetzt, vollständige Messung aktiv.
• Einwilligung nicht erteilt („denied“): Es werden keine personenbezogenen Cookies gesetzt. Google erhebt lediglich aggregierte, nicht personenbezogene Signale (sog. cookielose Pings) zur Modellierung der Gesamtleistung (Conversion-Modellierung). Diese Daten erlauben keine Rückschlüsse auf einzelne Personen.

Durch den Consent Mode stellen wir sicher, dass ohne Ihre Einwilligung keine personenbezogene Datenverarbeitung durch Google-Dienste erfolgt.

Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung von Daten im Rahmen von Google Ads Conversion-Tracking, erweiterten Conversions sowie des Consent Mode erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über unser Consent-Management-Tool widerrufen.

Datenübermittlung in Drittländer

Daten können an Server von Google LLC in den USA übermittelt werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Art. 45 DSGVO). Ergänzend wurden Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO abgeschlossen.

Weitere Informationen

Informationen zum Datenschutz bei Google Ads finden Sie unter: https://policies.google.com/privacy

7. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

• gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen;
• gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten verlangen;
• gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
• gemäß Art. 17 DSGVO die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit nicht die Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;
• gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;
• gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;
• gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsorts oder Arbeitsplatzes wenden.

8. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben.

Möchten Sie von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@schaumeier-immobilien.de